Dlaczego specjaliści zajmujący się naprawami muszą mierzyć ilościową wilgotność?
W branży naprawczej klienci polegają na specjalistach zajmujących się naprawami, którzy eliminują wszelkie nadmierne ślady wilgoci w konstrukcji w celu ponownego użycia. Niezależnie od tego, czy odnawiana nieruchomość jest nieruchomością mieszkalną czy komercyjną, utrzymujące się ślady wilgoci mogą powodować następujące zagrożenia:
Rozwój pleśni. Większość ludzi uważa, że rozwój czarnej pleśni i innych grzybów w ciemnych i wilgotnych obszarach nie stanowi zagrożenia, dopóki nie zaczną czuć zapachu pleśni, a osoby cierpiące na astmę i inne choroby układu oddechowego zaczną cierpieć z powodu skutków ubocznych narażenia na zarodniki grzybów . Jeśli po wyschnięciu/rozdarciu w materiałach budowlanych pozostanie zbyt dużo wilgoci, może to spowodować powstanie pleśni w konstrukcji, zagrażając w ten sposób zdrowiu dróg oddechowych.
Potencjalna awaria konstrukcyjna. Nadmierna wilgoć w konstrukcji może osłabić niektóre materiały budowlane. Na przykład drewniane belki będą się obracać, przez co łatwo je złamać pod dużym obciążeniem. Woda może powodować korozję metali bogatych w żelazo, pogarszając w ten sposób działanie drewnianych gwoździ i innych metalowych przedmiotów używanych do łączenia konstrukcji.
Inwazja szkodników. Worki na wodę ukryte głęboko w drewnianych belkach konstrukcyjnych i innych materiałach budowlanych mogą przyciągać szkodniki, takie jak termity, gryzonie i karaluchy. Szkodniki te mogą rozprzestrzeniać choroby i pożerać materiały konstrukcyjne, powodując potencjalne szkody dla mieszkańców budowli.
Zwykle do ustalenia najniższej zawartości wilgoci można użyć higrometru referencyjnego (jakościowy odczyt wilgoci). Jeśli jednak pewne materiały są tylko lekko zawilgocone, trudno jest im zaradzić w ten czy inny sposób.
Może to prowadzić do demontażu/rozdarcia materiałów nadających się do recyklingu lub niecałkowitego rozdarcia z powodu braku możliwości prawidłowej identyfikacji wilgotnych materiałów.
Kolejnym problemem przy pracach regeneracyjnych jest konieczność dokumentowania pracy na sucho. W wielu przypadkach to, czy fachowcy zajmujący się naprawami będą w stanie terminowo pobierać opłaty za usługi, zależy od tego, czy firmy ubezpieczeniowe są skłonne pokryć roszczenia z tytułu szkód majątkowych. Jednak przed dokonaniem jakiejkolwiek płatności firma ubezpieczeniowa będzie musiała sprawdzić, czy konieczne jest podjęcie działań naprawczych.
Przesłanie wyników ilościowych pomiarów wilgotności do firmy ubezpieczeniowej po przedstawieniu dokumentów potwierdzających konieczność wykonania tych prac. Mam nadzieję, że pomoże to w usprawnieniu procesu zgłaszania roszczeń ubezpieczeniowych i umożliwi firmie naprawczej odzyskanie płatności.
Chociaż jakościowy pomiar wilgotności jest przydatny, nie jest tak niezawodny, jak stosowane w tym celu dokładniejsze ilościowe odczyty wilgotności.
